【MyGoNews國(guó)際地產(chǎn)組/綜合報(bào)導(dǎo)】相較於其他的物件，位於拉瑪九-藍(lán)康恒新區(qū)的菁英公館 Niche MONO Ramkhamhaeng聽(tīng)起來(lái)或許不是特別熱門(mén)，但對(duì)於有海外置產(chǎn)夢(mèng)的朋友而言，趁現(xiàn)在入手這個(gè)快速發(fā)展中的區(qū)域，其實(shí)是不錯(cuò)的進(jìn)場(chǎng)時(shí)機(jī)。

藍(lán)康恒新區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū) 菁英份子搖籃地
快速給您介紹一下藍(lán)康恒(Ramkhamhaeng)這個(gè)地區(qū)。
 
位於曼谷東面的藍(lán)康恒新區(qū)，最被投資人所看好的就是此區(qū)將成為曼谷大學(xué)城。未來(lái)也將成為一個(gè)嶄新的中央商業(yè)區(qū)。此區(qū)域的周邊，目前可說(shuō)是高等學(xué)府集中度最高的地方之一，市場(chǎng)討論度熱烈。包括易三倉(cāng)大學(xué)(Assumption University)、藍(lán)康恒大學(xué)(Ramkhamhaeng University)泰國(guó)國(guó)家發(fā)展管理學(xué)院(NIDA)、泰國(guó)工商大學(xué)(RBAC)、泰日工業(yè)大學(xué)(TNI)、斯坦佛國(guó)際大學(xué)(Stamford International University)、泰國(guó)博樂(lè)大學(xué)(KBU)、聖安德魯斯國(guó)際學(xué)校(St.Andrews International School)曼谷惠靈頓國(guó)際學(xué)校(Wellington College International School Bangkok)等多所名校。以投資的眼光來(lái)說(shuō)，此區(qū)域針對(duì)學(xué)生族群和教育從業(yè)人員的胃納量是高的。換言之，在您入手後，租客的客源將是足夠的。當(dāng)藍(lán)康恒新區(qū)正如火如荼的開(kāi)發(fā)時(shí)同步買(mǎi)下學(xué)區(qū)房，屆時(shí)能最快享受學(xué)區(qū)8萬(wàn)名大學(xué)生人口紅利。


菁英公館捷運(yùn)宅 鄰近捷運(yùn)橙色線(xiàn)藍(lán)康恒34站
 
菁英公館 Niche MONO Ramkhamhaeng 的另一優(yōu)勢(shì)莫過(guò)於物件位處捷運(yùn)橙色線(xiàn) 藍(lán)康恒34站(Ramkhamhaeng 34)這是一座由泰國(guó)知名上市房企SENA Development與在日本有著70年歷史的老牌開(kāi)發(fā)商 - 阪急阪神不動(dòng)產(chǎn)，連袂開(kāi)發(fā)的物件。此建案是真正意義上的捷運(yùn)宅，「出站就到家」在菁英公館得以實(shí)現(xiàn)。根據(jù)泰國(guó)捷運(yùn)局的最新資訊顯示，目前捷運(yùn)橙色線(xiàn)目前的完工進(jìn)度已近100％，絕大多數(shù)的站點(diǎn)皆已完成，現(xiàn)階段普遍在做收尾的工程。雖然確切的通車(chē)時(shí)間點(diǎn)尚未發(fā)布，但通車(chē)勢(shì)在必行。屆時(shí)，住戶(hù)將可在到站後直達(dá)社區(qū)，極為便捷。
 
從菁英公館 Niche MONO Ramkhamhaeng 去到曼谷其他CBD也同樣方便。搭乘橙色線(xiàn)，6站可到現(xiàn)正當(dāng)紅的第三代CBD - 拉瑪9(Rama 9)商圈旁的泰國(guó)文化中心站(Thailand Cultural Center)轉(zhuǎn)乘藍(lán)色環(huán)線(xiàn)後，3站就到素坤逸核心區(qū)。更酷的事，不只陸路可到達(dá)曼谷市區(qū)，水路也通！從距離社區(qū)約1公里處的越港寺碼頭(Wat Klang)搭乘空盛桑運(yùn)河快船也可到達(dá)通羅、阿素克等熱門(mén)區(qū)域，最遠(yuǎn)可到水門(mén)碼頭(Pratunam Pier)。水陸雙交通，通勤更靈活！至於去機(jī)場(chǎng)那就更快了。從社區(qū)到素萬(wàn)那普機(jī)場(chǎng)(BKK)僅需半小時(shí)不到的車(chē)程便可抵達(dá)，不僅方便住戶(hù)出入境，對(duì)於投資人未來(lái)想實(shí)地造訪(fǎng)或居住，都是一項(xiàng)利多。


比起CP值 大學(xué)城租客更在意的是生活品質(zhì)
 
菁英公館 Niche MONO Ramkhamhaeng的主要賣(mài)點(diǎn)當(dāng)然是被各大院校環(huán)繞的菁英氛圍，不過(guò)除了大學(xué)城話(huà)題外，其他的設(shè)施也同樣豐富。以醫(yī)療機(jī)構(gòu)為例，藍(lán)康恒醫(yī)院、威它尼醫(yī)院、三美泰詩(shī)那卡琳醫(yī)院等大型醫(yī)院，都位在菁英公館的幾百米至4公里內(nèi)的範(fàn)圍，就醫(yī)相當(dāng)方便。在購(gòu)物需求方面，The Mall Bangkapi、Major Cineplex Bangkapi、The Mall Ramkhamhaeng也都在從1公里多到3公里左右的距離。在家附近，已可享有很舒適的購(gòu)物環(huán)境。
 
而日常採(cǎi)買(mǎi)就更加便利，7-11、全家、樂(lè)購(gòu)蓮花超市就在社區(qū)周?chē)?；若懶得自煮，前往距離社區(qū)西側(cè)約2公里處的藍(lán)康恒夜市可將五臟廟祭好祭滿(mǎn)。在曼谷，藍(lán)康恒夜市算是蠻local的熱門(mén)夜市，若想品嚐道地的泰國(guó)味，務(wù)必要造訪(fǎng)！此外，位於2公里外的拉加曼加拉國(guó)家體育場(chǎng)(Rajamangala National Stadium)也是該地區(qū)的一大地標(biāo)。
 
這就是菁英公館 Niche MONO Ramkhamhaeng周邊的概況，如果說(shuō)這樣的環(huán)境與居住條件符合您的期待，那麼就跟著MyGo來(lái)看看物件本身的魅力吧！

大約300萬(wàn) 菁英換你當(dāng)
 
所謂的「菁英生活圈」講求的是一種在日常生活裡，無(wú)時(shí)無(wú)刻都能感受到富足、充實(shí)且有趣的生活體驗(yàn)。以菁英公館 Niche MONO Ramkhamhaeng 為例，被各大知名院校環(huán)繞，已注定這會(huì)是一座服務(wù)未來(lái)人才的優(yōu)質(zhì)社區(qū)。當(dāng)周遭環(huán)境已能符合菁英人士喜歡和具有同樣智性與維度的人交流時(shí)，物件本身當(dāng)然要撐得起。不然就愧對(duì)於「菁英公館」這個(gè)名稱(chēng)了！

聚焦到建案本身，由泰日兩大開(kāi)發(fā)商合作的成果，在品質(zhì)上當(dāng)屬菁英級(jí)別。
37層超高建築的洗鍊外觀(guān)，很符合當(dāng)代菁英份子追求卓越、俐落的審美風(fēng)格。
進(jìn)到社區(qū)，37層Tower A 共計(jì)746戶(hù)，7層的Tower D 共計(jì)104戶(hù)。
 
A棟1樓的部分為「公共空間」，主要包含：奢華大堂、共創(chuàng)空間、商務(wù)會(huì)議室、社交空間、急救室、女士停車(chē)位、洗衣房、草本植物園、都市果蔬園、花園瑜伽、375米森林跑道、自行車(chē)道、電動(dòng)汽車(chē)充電區(qū)、戶(hù)外籃球場(chǎng)和大面積綠地空間等。
 
1-5樓為「停車(chē)場(chǎng)」。A棟車(chē)位占比約47％，共計(jì)350個(gè)；D棟車(chē)位占比約70％，共計(jì) 72個(gè)。
 
6到7樓皆為「公共空間」，6樓設(shè)有2個(gè)戶(hù)外休閒泳池(含兒童泳池)、泳池休閒區(qū)、125米慢跑道；7樓設(shè)有壁球室、24小時(shí)多功能健身中心、拳擊室、泳池酒廊和共享廚房。
 
從8樓起，一直到37樓為「住宅單位」。33、34、35樓各有一個(gè)空中花園。
頂樓還設(shè)有一間「雲(yún)端私人會(huì)所」。
 
D棟1樓設(shè)有健身房、泳池、大堂、花園；其餘部分到7樓皆為「住宅單位」。
在格局規(guī)劃上，高層(Tower A)有一房一廳一陽(yáng)臺(tái) ( 8.4-9.3坪 ) 和兩房一廳一陽(yáng)臺(tái)(10.5-15.4坪)
 
裝潢包括：木地板、空調(diào)、衛(wèi)生間(洗手臺(tái)、馬桶、淋浴間隔斷門(mén))、廚房(電磁爐、櫥櫃、抽油煙機(jī)、流理臺(tái))並限時(shí)贈(zèng)送家俱包：沙發(fā)、床架、衣櫃、儲(chǔ)物櫃、鞋櫃、餐桌、餐椅、電視櫃。(實(shí)際裝潢需以建商提供為主)
 
此建案對(duì)比區(qū)域內(nèi)的 Knightsbridge College Ramkhamhaeng和The Tree Hua Mak 無(wú)論在坪數(shù)上或是每坪?jiǎn)蝺r(jià)上都更有競(jìng)爭(zhēng)力，捷運(yùn)站0距離比起競(jìng)品們，更具備壓倒性的優(yōu)勢(shì)。在總價(jià)沒(méi)有明顯落差的情況下，菁英公館在坪數(shù)和軌道交通方面可說(shuō)是完勝對(duì)手。這就是菁英公館Niche MONO Ramkhamhaeng。


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張婷婷 總監(jiān)
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